Почему так важен паспорт проекта загородного дома и как его получить

Для возведения жилого дома нужен объемный пакет документов. В число обязательных входит архитектурный (или строительный) паспорт проекта.

Что это такое

Это сжатая выписка из рабочей документации, набор базовых сведений, которые четко идентифицируют объект. Включает главные технико-экономические показатели: размеры и высоты здания, общую жилую площадь и площадь всей застройки. Состоит из:

  • титульного листа;
  • эскизного раздела (чертежи фасадов/этажей/кровли, осевые разрезы, генплан застройки участка);
  • привязки здания к земельному наделу;
  • пояснительной записки с указанием назначения и важнейших характеристик дома. (Это детальное описание с подробностями, не вошедшими в основную часть. К ним относятся особенности конструкций, инженерные коммуникации, тип наружной отделки, противопожарные меры и экспликация помещений.)

Второстепенная информация: объемы материалов, составы пирогов стен/кровли/перекрытий, пояснения по строительным работам — не включается.

Оформляют паспорт по-разному, так как нет единого образца. Удобно, когда он размещен на альбомном листе формата А4, с черно-белыми или цветными изображениями.

rtwwq21.jpg

С архитектурным паспортом оформить документы на дом быстрее и проще

Зачем нужен

  1. Чтобы без проблем согласовать проект. Ведь он содержит все необходимые сведения, которые от вас потребуют местные архитектурные органы.
  2. Чтобы узнать приблизительную стоимость строительства. Паспорт не заменит нормальный проект, и получить подробную смету на его основании нельзя. Но при ограниченном финансировании иногда лучше сделать предварительную оценку. Тогда вы будете уверены, что бюджет стройки не превысит отведенный лимит.
  3. Чтобы представлять малоэтажный объект не только у главного городского (районного) архитектора, но и везде, где может потребоваться подобная бумага.

Как получить

Архитектурный паспорт не входит в расчетный комплект и готовится отдельно. Не возбраняется подготовить его самому, но лучше заказать компании-разработчику проекта. Это избавит от лишних хлопот и сэкономит время. Некоторые организации выполняют услугу бесплатно, в виде бонуса к основной документации.

Рекомендуем сделать несколько экземпляров документа. Так вы сможете предоставить краткую информацию о будущем жилище во все официальные кабинеты.


Возврат к списку


Заполните форму и скачайте уникальное предложение

Спасибо, отличный выбор!

Скачать предложение можно по данной ссылке:

Чтобы ссылка на предложение не потерялась, мы продублировали ее Вам на почту.
Смета по ссылке доступна 24 часа с момента генерации.

Спасибо за заявку!

Вы успешно оставили заявку на подарок.