Каркасные дома на сваях

Компания «Свой Дом» выполнит строительство каркасных домов на сваях под ключ по выгодным ценам. Работаем по СПб и Ленобласти. В сжатые сроки заказчик получает современное, теплое, надежное и безопасное жилье отличного качества, со всеми основными и дополнительными помещениями, коммуникационными и инженерными системами, комфортное для постоянного проживания.

Преимущества каркасников

• Высокая скорость строительства – заселяться в дом, полностью готовый к эксплуатации, можно уже через 4 месяца от начала работ.
• Доступная стоимость по сравнению с сооружениями из кирпича, бетона, деревянного бруса и бревна, газобетона.
• Хорошая прочность строения, стойкость к погодным явлениям.
• Малый вес, что позволяет в качестве основания применять свайный, столбчатый или горизонтальный ленточный мелкозаглубленный фундамент.
• Экологичность – в работе используются натуральная древесина, строительные и отделочные материалы, которые не содержат вредных веществ.
• Высокая энергоэффективность – позволяет экономить на отоплении в холода и кондиционировании – в летнюю пору.
• Долговечность постройки – от 80 лет при условии своевременной замены утеплителя и правильного ухода.

Что такое сваи, и какие они бывают

Свайный фундамент считается наиболее экономичным, так как изготавливается быстро и с использованием минимума материалов. 

Существует три вида свай:

• Винтовые – металлические толстостенные трубы (толщина – 4 мм и более, диаметр 70-350 мм, высота – 2-11 м) с конусом и лопастями на одном конце, которые облегчают ввинчивание опор в грунтовые слои. Ширина отверстий, которые проделывают сваи в грунте – 250-850 мм. После внедрения в грунт, полость свай заполняется бетонным раствором, приваривается оголовок, поверхность трубы окрашивается защитным красочным слоем, предупреждающим развитие коррозии.
• Забивные – толстостенные металлические трубы или ж/б сваи забиваются в грунт при помощи специальной техники.
• Буровые – в земле проделываются отверстия, куда устанавливаются металлические или ж/б опоры. Сваи имеют длину 16 м – показатель для стальных труб можно увеличить путем сварки двух элементов.
• Буронабивные –проделанные скважины очищаются от забоя, в них погружается вспомогательная труба, которая заполняется арматурой и заливается бетоном, после застывания бетонного состава – удаляется.

Особенности использования свай

Сваи внедряются в грунт строго по вертикали (контролируется уровнем), берут на себя всю нагрузку от строения. Глубина расположения опор – из расчета ниже уровня промерзания грунта на 30 см. Выставляются несущие опоры по всему периметру конструкции, в местах соединения наружных и внутренних стен.

Наиболее востребованным вариантом является основание на винтовых сваях, обладающее следующими достоинствами:

• экономичность – купить сваи можно недорого;
• построить дом можно на любых почвах (кроме скалистых и каменистых), участках с разным рельефом, в том числе на наклонной местности и в оврагах;
• стойкость к движению грунтовых вод, подвижкам и вибрации грунта;
• небольшие затраты на производство, так как нет нужды арендовать спецтехнику, нет отходов и не требуются земляные работы – с вкручиванием свай в грунт справится бригада из 4-х человек;
• способность выдерживать несущую нагрузку в 18 тонн, то есть полноценный каркасный дом;
• сваи не усаживаются, поэтому сразу после их установки можно приступать к следующим этапам – укладыванию гидроизоляции, монтажу нижней обвязки и каркаса стен, кровли, отделочным работам;
• возможность проведения строительных работ в любое время года.

Важный недостаток свайного фундамента – невозможность устроить подвал. Кроме того, наличие свободного пространства под домом приводит к необходимости его защиты цоколем с утеплением от проникновения мусора, животных, холода и ветра.

Как выбрать проект каркасного дома на сваях

В нашем каталоге представлен большой выбор типовых проектов домов, которые возведены по каркасной технологии и уже опробованы, одобрены заказчиками. Каждый проект оснащен фото и подробными чертежами с указанием размеров помещений, общей площади. 

В нашем архитектурном бюро клиент может заказать разработку проекта по индивидуальному эскизу либо внесение правок в типовую планировку, что обойдется чуть дороже, но застройщик получит эксклюзивное жилье, полностью адаптированное под его требования и пожелания.

Где заказать строительство каркасного дома на сваях

Заказать проект каркасного дома на сваях на сайте «Stroi-svoidom.ru» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно по телефону, на странице компании в социальных сетях, либо отправить сообщение на электронную почту. При желании клиент может приехать в наш офис для личного общения с директором и сотрудниками, посетить выставочные площадки, отправиться на экскурсию на стройплощадку, где проходит возведение каркасников.

Посмотреть отзывы о нашей работе, качестве услуг и готовых объектов можно на специальной странице официального сайта.